2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比-14.3%
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エクセレントスクエア瑞江
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩7分
2011年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 81.68㎡の場合
相場
5,209万円
63.8万円/㎡
3,117
4,512
5,906
7,301
AI査定結果
推定相場価格
5,209万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,512万円〜5,906万円
55.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
エクセレントスクエア瑞江
4,990万円（61.1万円/㎡）/ 1階 / 81.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 4,990万円 | 61.1万円 | 1階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,990万円 | 61.1万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/12 | 5,090万円 | 62.3万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/10 | 5,090万円 | 62.3万円 | 1階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 4,800万円 | 69.7万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 5,180万円 | 63.4万円 | 1階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 5,180万円 | 63.4万円 | 1階 | 81.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,880万円 | 70.9万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 5,180万円 | 63.4万円 | 1階 | 81.68㎡ | - | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | エクセレントスクエア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,990万円 | 61.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/23 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 5,300万円 | 73.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/06 | グローベルザ・シティ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 4,710万円 | 66.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、江戸川区では14.3%下落しています。
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 14分
1997年築 / 13階建 / 256戸 / SRC造